2(41)/2006

14	Совет в межсезонье. Андрес Кингисепп, Страсбург С середины мая Совет Европы (точнее – его кабинет министров) в порядке ротации на полгода возглавит Россия. От последующих её действий – во время руководства и после него – в судьбе этой европейской организации зависит очень многое.
20	Добро пожаловать в Евразию! Феликс Товер, Таллинн Обрела ли Россия новую национальную идею, отыскав её на евразийских просторах? Насколько прочными выглядят, заложенные в основании «либеральной Империи Евразия» экономические предпосылки? Угроза или польза для соседей – ближних и дальних?
26	«Мы не раздаем деньги…». Николай Боровиков, Хельсинки Фокусы европейской интеграции в региональном преломлении. Если не пускают с главного входа, всегда есть возможность зайти с другого. Хочет Россия присоединиться к дружному европейскому сообществу? А в Евросоюз не приглашают? Так почему бы не воспользоваться каким-нибудь иным путем – например, программами сотрудничества под эгидой Северного измерения со скандинавским финансированием?
31	Только в плюс. Вероника Пеннанен, Хельсинки Какая удивительная гармония отличает рынок недвижимости в Финляндии, когда довольны все! Или почти все. Государство получает солидную прибыль, распродавая дорогостоящие и сложные для эксплуатации здания (деньги в бюджет – несомненная польза для граждан), инвесторы уже заранее находят выгодных арендаторов, банки избавляются от финансовых излишков, кредитуя крупные и надежные сделки, а на отстроенных или отремонтированных в большом количестве площадях разворачивается бурная торговая жизнь, приносящая доход. Настоящая благодать и для продавцов, и для покупателей.
38	Не сносить! Алексей Смирнов, Норчепинг Что делать со старыми производственными помещениями, корпусами остановившихся заводов, административными зданиями полутора вековой давности? Сносить? В ряде стран пошли по другому пути – их сохраняют как памятники индустриальной архитектуры, приспособив под современные требования. Примеров множество. Один из них – фабрики в шведском городе Норчепинг.
42	Они своё взяли… Андрес Реймер, Таллинн Блестящие дали открываются для владельцев недвижимости в Таллинне. Настолько блестящие, что кое у кого начинает слепить в глазах... В марте этого года объединение ведущих адвокатских бюро и фирм по недвижимости стран Балтии LAWIN, признало столицу Эстонии городом с наиболее развитым рынком недвижимого имущества. Балтийские специалисты вынуждены были признать, что международные супермаркеты и всякие фирмы, специализирующиеся на розничной торговле, при движении на балтийский рынок предпочитают для начала именно Таллинн, где действуют самые гибкие механизмы по расширению имеющихся торговых площадей, а способы аренды отличаются разнообразием. Эстония также стала для международных фондов недвижимости самым заманчивым местом для освоения качественной офисной площади.
46	Особенности национального рынка недвижимости. Модрис Аузиньш, Рига Цены на недвижимость в Латвии завышены, но они продолжают расти. Тяжелейшим наследием советского прошлого является испорченность народонаселения постсоветского пространства квартирным вопросом. Об этом неоднократно писали Булгаков, Ильф и Петров, потому добавить здесь практически нечего. Однако нынешнее настоящее дикого капитализма вместо того, чтобы устранить эту испорченность, успешно продолжает ее усугублять.
50	Искушение не без риска. Андрюс Манкус, Вильнюс До сегодняшнего дня у большинства жителей Литвы не возникало сомнений в том, что покупка земли, квартиры, дома или участка леса – самое надёжное, да к тому же ещё и наиболее прибыльное вложение денег. Цены на недвижимость в этом балтийском государстве в последнее время подскакивали на несколько десятков процентов ежегодно. Веру в незыблемость недвижимой ценности в последние месяцы начали настойчиво расшатывать разные эксперты и аналитики, предупреждающие, что стоимость жилья вовсе не обязательно должна только подниматься, что Литва стоит на пороге взрыва надувшегося ценового пузыря. За всей складывающейся ситуацией в Литве внимательно следят также тысячи жителей России, Беларуси, Ирландии, Великобритании, скандинавских и других стран – за минувшие годы они здесь, особенно в столице Вильнюсе и в портовом городе Клайпеда, скупили сотни земельных участков, квартир, домов.
56	К соседям за доходом. Валентина Вольская, Выборг В российской деловой прессе появилось короткое сообщение, оставшееся практически незамеченным, о том, что финская компания SRV Russia Oy намерена выйти на рынок недвижимости в Ленинградской области. Точное место дислокации – Выборг. Здесь, на территории района Папулы, финны собираются построить жилой массив на 300 квартир. Они не просто строят в России на заказ, а вкладывают свои деньги в расчете на растущий спрос в российской провинции. Жильё обещают продавать по «доступным ценам», хотя качество его теоретически должно «тянуть» на евростандарт.
60	Челночник с мешком у ворот государства с законом. Георгий Атанасян, Выборг 26 февраля этого года вступили в силу новые правила ввоза в Россию товаров для личного потребления. В таможенное законодательство внесены существенные поправки. Во-первых, наложены ограничения на то, что ввозится беспошлинно. Отныне разрешается иметь при себе товаров на сумму не более 65 тысяч рублей, а их вес не должен превышать 35 кг (раньше норма составляла 50 кг). Во-вторых, изменилось количество допустимое количество пересечений таможенной границы. Теперь ввозить товар без пошлины разрешается не чаще одного раза в месяц. Ожидается, что вскоре российские таможенные правила станут еще строже – веский повод порассуждать о возможных последствиях.
64	«Я – гений», или как заработать МИЛЛИОНЫ. Йорма Рейонен, Хельсинки Можно ли научиться правильному и прибыльному ведению бизнеса? Созданная в 1990 году финская компания Trainers’ House Oy гарантирует, что да, и берется обучить. За деньги. И не без успеха – в том числе и для себя. Учебно-наставническая деятельность за какие-нибудь несколько лет приняла такой размах, что экономические обозреватели только диву даются: оборот Trainers’ House в 2002 году составлял 3,13 миллионов евро, в 2005 – 13,5 миллионов. Компания необычайно прибыльна. В 2005 году прибыль до выплаты налогов составила 6,7 миллионов евро (для сравнения: в 2004 году – 4,4 миллионов евро). По масштабам Финляндии это очень много
68	Золото в голосе Мидаса. Наталья Ершова, Хельсинки В Финляндии на рынке контакт-центров работает примерно с десяток крупных фирм, в числе которых фигурируют две шведские компании и одна французская. Всеобщий бум роста аутсорсинговых контакт-центров и вызвал в 2003 году к жизни финскую компанию Midas Touch, которая прочно закрепилась в списке самых преуспевающих фирм финской провинции Северного Саво, ежегодно удваивая свой оборот. В 2005 он достиг 9 млн. евро. Главные направления работы соответствуют общей международной тенденции контакт-центров: финансовые и страховые сферы, телекоммуникации и энергия, торговля и базы данных. Заручившись солидными клиентами в Северной Европе, фирма намерена – в русле модных ныне в Финляндии веяний – «выдвинуться» в Россию.
72	«Балтийская неделя» с международным статусом. Александр Истомин, Санкт-Петербург В конце прошлого года имело место событие, подтвердившее высокий статус «Балтийской строительной недели». На декабрьском съезде МСВЯ, состоявшемся в Нижнем Новгороде, ей присвоили Знак Международного Союза выставок и ярмарок. Таким образом, BalticBuild стала единственным строительным мероприятием в регионе, смело и добровольно ступившим на путь независимого аудита и подтвердившим достоверность всех сообщаемых данных. Не случайно в очередной раз выставка, которая в этом году намечена на 13-16 сентября, включена Правительством Петербурга в Перечень приоритетных выставок города.
74	Свой дом на лучшем курорте. Наталья Ершова, Хельсинки Недавно финский исследовательский центр Haaga Tutkimus в очередной раз обнародовал прогноз на 2006 год, который публикуется в ежегодном «Барометре конъюнктуры в области туризма» по стране на основании опроса предпринимателей. По ожиданиям специалистов, показатели будут не столь высокими, как в минувшем году, но, тем не менее, перспективы они оценивают совсем неплохо. Во всяком случае, в деловой среде сохраняется уверенность в дальнейшем росте рентабельности туристских фирм. При этом наметилось, своего рода, разделение труда, особенно важное для небольших фирм. Т.е. одни обслуживают приезжающих, другие занимаются маркетингом. К числу первых в Финляндии относится FinFun, а примером «обслуживаемого» может служить финский курорт Тахко.
78	Праздник совпадений – как и почему народ гуляет 1-го Мая. Йорран Свенссон, Хельсинки Как удачно совпали поводы для радости, выпавшие на один красный день календаря – 1 Мая. Языческая вакханалия крестьян, которую они устраивают с незапамятных времен во славу прихода весны, плодородия и отпугивания всяческой нечисти; именины популярной английской монахини ордена бенедиктинцев, жившей в VIII веке в Германии и после смерти канонизированной как святая Вальпургия; праздник солидарности трудящихся всего мира; наконец, гулянье студентов в преддверии летней свободы. Трогательное единство всех и вся в общем порыве, хотя и по разному поводу! Легко можно представить, какими богатыми традициями, оброс за долгие годы Первомай, каким разудалым выглядит его празднование. Даже в таком размеренном городе, как Хельсинки…
82	Место деловой встречи – Crown Plaza Helsinki. Николай Боровиков Представьте себе картину: занавес раздвигается и в конференц-зал въезжает… автомобиль. Прямо с улицы. Не то, чтобы через окно, но почти. Какая широкая перспектива открывается для проведения презентаций и показов! Особенно тех фирм, кто связан с автомобильным производством. Кстати, предоставленной возможности они не упускают: Mercedes, BMW, Volkswagen Group уже устраивали здесь свои представления. Речь идет о хельсинкском отеле Crown Plaza. Под этой, ставшей уже широко известной маркой, в мире действует больше двухсот гостиниц, перед которыми стоит вполне конкретная задача – обеспечить всем необходимым, в первую очередь, путешествующего делового человека.
86	Изысканно и демократично Увлеченные гольфом уверяют, что он становится сейчас более демократичным, если иметь в виду не правила поведения и этикет, а отношения между игроками. Ведь, в конце концов, встречают-то, конечно, по одежке, но провожают – по результатам игры.
88	«Мерседес» в лучшие времена. Mercedes-Benz R-Class Престижный до невероятности «Мерседес» в последние годы нередко превращался в мишень для критики. Компании явно требуются оригинальные решения. И появился Mercedes-Benz R-Class, который сразу же окрестили гибридом, и его воздерживаются «укладывать» в привычные категории.
90	Сапожники в третьем измерении Финская фирма left foot company в 2001 году открыло свои первые магазины – пункты приема заказов на индивидуальный пошив обуви. За пять лет количество клиентов у компании перешагнуло рубеж в несколько десятков тысяч, а география их проживания – от Японии до Германии. В чем же заключается секрет финское ноу-хау для современных сапожников, вооруженных сканерами и компьютерами?
А также: экономическая хроника, дорожные аксессуары, книжная полка делового человека.